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配置図

価格

区画番号 面積（m2) 面積（坪） 坪単価（円） 総額（円）
1 116m2 35.09坪 260,000 9,123,400
2
建売住宅		 ━ ━ ━ ━
3 129.58m2 39.19坪 240,000 9,405,600
4 113.32m2 34.27坪 240,000 8,224,800

物件詳細

所在地 地番：新潟市西区山田字中道上の中478-10
住所表示：新潟市西区山田478 付近
物件種目 売地 取引態様 売主
土地面積 113.32m2 ～ 129.58m2 　34.27坪 ～ 39.19坪
土地権利　 所有権 地目　 宅地
現状 更地 地勢 平坦
角地 非角地 接面道路 公道
道路負担 無 道路舗装 有
接道方位・幅員　 東側　約5.4m　西側　約6.7m
都市計画 市街化区域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 用途地域 第一種住居地域
電気 東北電力 ガス 都市ガス
上水道 公営水道 汚水 浄化槽
雑排水 浄化槽 雨水 側溝
杭状況 分筆前 引渡し 相談
鉄道 越後線　青山駅　車　約12分
バス 新潟交通　中山田　徒歩　約6分
学区 山田小学校　約230m　黒埼中学校　約2,700m
備考 ●建築基準法第22条
●景観法
●都市再生特別措置法
※現況有姿での引渡しです。
※本書面内容等と現況が異なる場合、現況を優先いたします。
※造成工事中につき、面積に差異が生じる可能性があります。
※分譲計画と確定測量後の面積の差異が1㎡以下の場合、売買代金の清算は行いません。
※浄化槽の設置費用は買主負担となります。
※建築条件付

アクセス

●セブンイレブン新潟山田店 徒歩約3分
●原信黒埼店 徒歩約3分
●サンドラッグ黒埼店 徒歩約3分
●コメリパワー黒崎店 徒歩約8分
●アピタ新潟西店 車約6分
●イオン新潟西店 車約6分
●新潟医療センター 車約10分
●新潟市西区役所 車約13分
●山田河川敷公園 徒歩約16分
●山田公民館 車約3分
学校区
●山田小学校 徒歩約3分
●黒埼中学校 徒歩約35分
交通アクセス
●黒埼I.C 車約3分
●JR小針駅 車約9分
●バス停中山田 徒歩約5分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(8)第3618号 青山ホーム株式会社

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