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区画番号 面積（m2) 面積（坪） 坪単価（円） 総額（円）
1 158.54m2 47.95坪 290,000 13,905,500
2 155.00m2 46.88坪 320,000 15,001,600
3 141.58m2 42.82坪 320,000 13,702,400
4 132.99m2 40.22坪 300,000 12,027,000
5
成約済		 ━ ━ ━ ━
6 150.47m2 45.51坪 250,000 11,642,000
7 174.19m2 52.69坪 260,000 13,699,400
8
商談中		 ━ ━ ━ ━

所在地

新潟市西区山田字西下川原2030番1　外10筆

総区画数

8区画

販売区画数

7区画

1区画面積

132.99m2（40.22坪）～174.19m2（52.69坪）

1区画総額

11,642,000円～15,001,600円

地目

宅地

現況

更地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域

建蔽率

60%　角地70%

容積率

200%

分譲地
接面周辺市道

西　約4.0m～6.0m

分譲地内道路　

約5m(市道)

道路負担

無

道路舗装

有

電力

東北電力

ガス

都市ガス

設備

公営水道、公共下水

交通

鉄道　越後線　小針（徒歩33分）
バス　新潟交通　下山田（徒歩1分）

学校区

山田小学校（1,300m）、黒埼中学校（3,900m）

上水道

公営水道（宅地内引込）

雑排水

側溝

引渡

相談

取引態様

売主/媒介
青山ホーム株式会社
●区画No.1・2・3・4・5：売主 　

●区画No.7・8・9：媒介

備考

●本件所在地は、申請により小針中学校へ就学できる地域です。（小針中学校　1,800ｍ）
●建築基準法　22条　規制地域。

●区画No.2・3・4・5については上下水道、ガス宅内配管あり、他は全面道路まで。詳細は担当者まで。

●区画No.2・3・4・5・7：私道持分有

ショッピング

●アピタ西店（1.3㎞）　車約3分

子育て

●山田小学校　約1.3km
●小針中学校　約1.9km

●黒埼中学校　約3.9km

●黒埼IC　車1分

●黒埼北部公民館（350m）　徒歩約5分

 

●済生会病院（1.0㎞）　車約2分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(7)第3618号 青山ホーム株式会社