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区画番号 面積（m2) 面積（坪） 坪単価（円） 総額（円）
1
成約済		 ━ ━ ━ ━
2
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3
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4
成約済		 ━ ━ ━ ━
所在地 地番：新潟市江南区横越中央2丁目4621番1・2
住居表示：新潟市江南区横越中央2丁目3-30(旧）
物件種目 売地（建築条件付） 取引態様 売主
土地面積 計画面積：180.30m2　～　54.54坪　～　 土地権利 所有権
地目 宅地 現状 更地
地勢 高台 角地 非角地・角地
間口 約 8.2 m 奥行 約 21.9 m
接面道路 公道 道路負担 無
道路舗装 有 接道方位・幅員 南西/ 約 6ｍ
北西 / 約 6ｍ　
都市計画 市街化区域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 用途地域 第一種中高層住宅専用地域
その他法令上の制限 有 電力 東北電力
ガス 都市ガス 汚水 公共下水
雑排水 公共下水 上水道 公営
杭状況 分筆前 引渡 相談
鉄道 信越本線　亀田駅　約 4.8 km
バス 新潟交通　横越出張所　徒歩　4分
学区 横越小学校　約 870ｍ　横越中学校　約 490ｍ
備考 ●建築基準法第22条規制区域
●景観法・都市再生特別措置法
●更新渡し

※確定測量・分筆測量前につき、面積・間口・奥行等に差異が生じる可能性があります。
●よこごし公園 徒歩 約3分
●ひらせいホームセンター横越店 徒歩 約6分
●新潟市横越総合体育館 徒歩 約5分
●横越中央保育園 徒歩 約5分
●横越小学校 徒歩 約11分
●横越中学校 徒歩 約7分
●スーパーセンタープラント5横越店 車 約5分
●亀田第一病院 車 約12分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(8)第3618号 青山ホーム株式会社