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地震に強い家づくり

青山ホームがこだわる快適空間

家づくりで大切な「安全性」「快適性」「デザイン性」にとことんこだわりました。

みなさまの生活を豊かに彩り、末永く暮らせる家づくりをご提案します。

青山ホームは長期優良住宅が標準仕様。 さまざまなメリットを受けられます

長期優良住宅は劣化対策・耐震性・維持管理/更新の容易性・可変性・バリアフリー性・省エネルギー性、等を供えたと国から認定された住宅を指します。これにより、以下のようなメリットを受けられます。

1・
住宅ローン控除：確定申告によって所得税の大幅な控除を受けることができます。
(居住の用に供する家屋で、住宅の引渡し又は完了から6ヶ月以内に居住の用に供するもの、床面積が50m2以上、店舗等併用住宅の場合には、床面積の2分の1以上が居住用であること、借入金の償還期間が10年以上であること、合計所得金額が3000万円以下である場合が対象)
2・
固定資産税：長期優良住宅の場合、固定資産税が3年間(一般の戸建ての場合)、2分の1減額になる優遇を受けられます。
(床面積が50m2以上280m2以下の場合が対象)
3・
不動産取得税：不動産取得税(土地や家屋を購入や不動産を取得したときにかかる税金)控除の優遇を受けられます。
4・
登録免許税：新築した場合、所有権保存登記というものを実施しますが、その際、一般住宅の場合不動産の価格に対して0.15％の税金がかかりますが、長期優良住宅の場合0.1％に優遇されます。その他所有権移転登記についても軽減されます。
5・
フラット35の金利優遇：長期優良住宅に認定されるとさらに金利が優遇されます。

広々快適「頑丈な構造体」がつくる大空間

頑丈な梁とメーターモジュールで広々快適空間

木造住宅の弱点である梁を鉄で補強することで、従来よりも開口を広げることに成功しました。視界を遮る柱が1本もない空間は、開放感にあふれ、天井高も2.5ｍと広々ゆとりある空間を体感できます。廊下幅も今までの住宅より広くなり、家事導線も楽々。忙しいママにも優しい快適空間です。

※天井高2500mmは1階のみ。

クローゼットの湿度調節「しつど番」

湿気を調節し、清潔な収納空間

基材に混合された珪藻土（けいそうど）が押入やクローゼット内の湿気を調整。カビの心配も不要に！さらっと乾いた清潔な収納で家族の健康に配慮。1日でコップ（180cc）11杯分の吸湿量（1間間口、半間奥行のクローゼットで換算）

耐震ロック付きウォールユニット

耐震ロック付きウォールユニットを標準装備

弊社では、キッチン吊戸棚、下駄箱上部棚全面に採用しております。阪神大震災では食器棚からの落下物によりケガをされた方が多数でました。もしもの地震の時でも扉が開かない耐震ロックを標準装備しています。

傷や汚れに強く、長く使いやすい耐久性。

抗菌処理済みハンドル

扉には全面に汚れを寄せ付けない硬化コーティングをプラス。また、傷への強さも併せて実現しています。

お手入れ楽々シンク

お手入れ楽々シンク

汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間にスキマがないから、さっとふくだけで、キレイが保てます。

省エネ性能

平成25年省エネルギー基準に対応

建物自体の断熱性能とともに、パナソニックの技術を活かして給湯や空調などの機器にも高い省エネ性能を実現。住まい全体でトータルに消費エネルギーを低減することで、省エネ等級最高ランクがクリアできます。高い省エネ性能を追求したつむぎえは、国が推奨し、将来標準化の可能性もある「低炭素建築物」※の認定基準でも最高等級「☆☆☆」の取得が可能。認定取得により税制優遇やローン控除など多くのメリットを受けられます。

※低炭素建築物とは、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物で、都道府県や市または区が認定を行うものを指します。

空気質

健やかな住空間を標準仕様に

住まいの室内環境を考えた時に大切なのは、室内の温度を守る断熱性能、外気の影響を抑える気密性能、そして、適切に室内空気を入れ換える換気性能の３つがそろうこと。この３つの性能にこだわり、爽快で健全な室内環境を実現します。

光熱費を抑える

快適上手は節約上手

高い断熱性能と気密性能は、一年中快適な住空間を実現すると同時に、光熱費を抑えるメリットも生み出します。設備の省エネ性能に加え、すぐれた冷暖房効率で、光熱費を節約します。

※当シミュレーション及び提案は、光熱費について、「擬似的な設備環境を想定した上でソフトを用いて計算した結果」です。建物の設備仕様、間取り、ライフスタイル等によって光熱費は変わります。示された光熱費が保証されるものではありませんので、ご了承下さい。

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