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区画番号 面積（m2) 面積（坪） 坪単価（円） 総額（円）
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予約中		 ━ ━ ━ ━
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商談中		 ━ ━ ━ ━
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専用通路 13.57m2 4.10坪 7・8区画共有通路
所在地 地番：新潟市中央区親松宇居付64番1　外
住居表示：新潟市中央区親松64番の内
物件種目 売地 取引態様 売主
土地面積 実測：143.23m2　～　43.23坪　～　 土地権利 所有権
地目 宅地 現状 更地
地勢 平坦 角地 非角地・角地
接面道路 公道 道路負担 無
道路舗装 有 接道方位・幅員 南南東 / 7.5ｍ　
南北東 / 6ｍ　
西南西 / 6ｍ
北北西 / 6ｍ　　
都市計画 市街化区域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 用途地域 第二種中高層住宅専用地域
その他法令上の制限 有 電力 東北電力
ガス 都市ガス 汚水 公共下水
雑排水 公共下水 上水道 公営
杭状況 分筆前 引渡 相談
鉄道 越後線　関屋駅　徒歩　約49分
バス 新潟交通　上沼公民館前　徒歩　12分　/　親松　7分
学区 鳥屋野小学校　約 1270ｍ　上山中学校　約 1890ｍ
備考 ●建築基準法第22条規制地域。
●景観法・住居誘導区域。
※開発行為に関する工事の検査済証取得：新中建審第2008号の7（令和3年4月23日）
※アジュールコート親松は、美しい景観の街づくりのガイドラインを設けております。詳細はお問い合わせ下さい。
※本書面内容等と現況が異なる場合、現況を優先いたします。。
●女池 I.C 車 約6分
●新潟市⺠病院 車 約5分
●新潟南病院 車 約4分
●チャレンジャー 新潟中央インター店 車 約5分
●ウオロク 鳥屋野南店 車 約5分
●原信 女池店 車 約6分
●鳥屋野潟公園 車 約4分
●いくとぴあ食花 車 約7分
●新潟県スポーツ公園 車 約8分
●デンカビッグスワンスタジアム 車 約8分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(8)第3618号 青山ホーム株式会社