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配置図

価格

区画番号 面積（m2) 面積（坪） 坪単価（円） 総額（円）
1 157.85m2 47.74坪 100,000 4,774,000
2 158.62m2 47.98坪 90,000 4,318,200
3 158.62m2 47.98坪 90,000 4,318,200
4 158.62m2 47.98坪 90,000 4,318,200
5 165.16m2 49.96坪 100,000 4,996,000
6 164.78m2 49.84坪 120,000 5,980,800
7 161.51m2 48.85坪 110,000 5,373,500
8 161.50m2 48.85坪 110,000 5,373,500
9 161.50m2 48.85坪 110,000 5,373,500
10 168.12m2 50.85坪 120,000 6,102,000
11 162.00m2 49.00坪 100,000 4,900,000
12 162.00m2 49.00坪 100,000 4,900,000
13 162.00m2 49.00坪 100,000 4,900,000
14 162.01m2 49.00坪 100,000 4,900,000
15 165.16m2 49.96坪 110,000 5,495,600

物件詳細

所在地 地番：新潟市西蒲区和納字三田2467番 外（分筆前）
住所表示：新潟市西蒲区和納　付近
物件種目 売地 取引態様 売主
販売区画数 全15区画
土地面積 157.85m2 ～ 168.12m2 　47.74坪 ～ 50.85坪
土地権利　 所有権 地目　 宅地
現状 更地 地勢 平坦
角地 角地、非角地 接面道路 市道、開発道路
道路負担 無 道路舗装 有
接道方位・幅員　 北側市道　約8.56m　東側市道　約9.65m　分譲地内開発道路　約6.00m
都市計画 市街化区域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 用途地域 第二種中高層住居専用地域
電気 東北電力 ガス 都市ガス
上水道 公営水道 汚水 公共下水
雑排水 公共下水 雨水 側溝
杭状況 分筆前 引渡し 相談
鉄道 JR越後線　岩室駅　徒歩　約15分
バス 間瀬線（ウエスト観光バス）和納六区　徒歩　約11分
学区 和納小学校　約600m　岩室中学校　約2,500m
備考 ●建築基準法第22条区域
●景観法
●都市再生特別措置法
※現況有姿での引渡しです。
※本書面内容等と現況が異なる場合、現況を優先いたします。
※造成工事中につき、面積に差異が生じる可能性があります。
※分譲計画と確定測量後の面積の差異が1㎡以下の場合、売買代金の清算は行いません。

アクセス

●新潟西蒲メディカルセンター病院 車約9分
●新潟市西蒲区役所 車約10分
●原信　巻店 車約7分
●わなみ運動広場 徒歩約15分
●岩室体育館 車約5分
●城山運動公園 車約12分
●岩室地域児童館 徒歩約8分
学校区
●和納小学校 徒歩約8分
●岩室中学校 自転車約13分
●小針中学校 徒歩約24分
交通アクセス
●巻潟東I.C 車約11分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(8)第3618号 青山ホーム株式会社
(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(5)第4277号 株式会社五十嵐不動産事務所