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区画番号 面積（m2) 面積（坪） 坪単価（円） 総額（円）
1 145.25m2 43.93坪 355,000 15,595,000
2 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
3 145.25m2 43.93坪 325,000 14,277,000
4 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
5 145.25m2 43.93坪 325,000 14,277,000
6 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
7 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
8 182.04m2 55.06坪 305,000 16,993,000
9 143.40m2 43.37坪 355,000 15,396,000
10 143.40m2 43.37坪 325,000 14,095,000
11 143.40m2 43.37坪 325,000 14,095,000
12 143.41m2 43.38坪 325,000 14,098,000
13 143.40m2 43.37坪 325,000 14,095,000
14 143.40m2 43.37坪 345,000 14,962,000
20 145.84m2 44.11坪 355,000 15,659,000
21 145.84m2 44.11坪 335,000 14,776,000
22 145.84m2 44.11坪 345,000 15,217,000
専用通路 13.58m2 4.10坪 7・8・22区画共有通路
所在地 地番：新潟市中央区親松宇居付64番1　外3筆
住居表示：新潟市中央区親松64番の内
物件種目 売地（建築条件付） 取引態様 売主
土地面積 実測：143.40m2　～　40.00坪　～　 土地権利 所有権
地目 雑種地・畑 現状 更地
地勢 平坦 角地 非角地・角地
接面道路 公道・開発道路 道路負担 無
道路舗装 有 接道方位・幅員 南南東 / 7.5ｍ　
南北東 / 6ｍ　
西南西 / 6ｍ
北北西 / 6ｍ　　
都市計画 市街化区域 建ぺい率 60％　角地：70％
容積率 200％ 用途地域 第二種中高層住宅専用地域
その他法令上の制限 有 電力 東北電力
ガス 都市ガス 汚水 公共下水
雑排水 公共下水 上水道 公営
杭状況 分筆前 引渡 相談
鉄道 越後線　関屋駅　徒歩　約49分
バス 新潟交通　上沼公民館前　徒歩　12分　/　親松　7分
学区 鳥屋野小学校　約 1270ｍ　上山中学校　約 1890ｍ
備考 ●本物件は建築基準法22条規制地域です。
●景観法・住居誘導区域。
●地目は引渡しまでに宅地に変更します。
　開発許可番号：新中建審第2008号の2
●本分譲地内の開発道路は、開発行為に関する工事の検査済証の取得後、新潟市に帰属する予定です。
※本物件は土地契約締結後3ヶ月以内に青山ホーム株式会社と建築請負契約の締結を条件とした売地です。
●女池 I.C 車 約6分
●新潟市⺠病院 車 約5分
●新潟南病院 車 約4分
●チャレンジャー 新潟中央インター店 車 約5分
●ウオロク 鳥屋野南店 車 約5分
●原信 女池店 車 約6分
●鳥屋野潟公園 車 約4分
●いくとぴあ食花 車 約7分
●新潟県スポーツ公園 車 約8分
●デンカビッグスワンスタジアム 車 約8分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(7)第3618号 青山ホーム株式会社