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区画番号 面積（m2) 面積（坪） 坪単価（円） 総額（円）
1
予約中		 ━ ━ ━ ━
2 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
3 145.25m2 43.93坪 325,000 14,277,000
4 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
5 145.25m2 43.93坪 325,000 14,277,000
6 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
7 145.26m2 43.94坪 325,000 14,280,000
8 182.04m2 55.06坪 305,000 16,993,000
9
予約中		 ━ ━ ━ ━
10
商談中		 ━ ━ ━ ━
11 143.40m2 43.37坪 325,000 14,095,000
12
予約中		 ━ ━ ━ ━
13
予約中		 ━ ━ ━ ━
14
商談中		 ━ ━ ━ ━
20
予約中		 ━ ━ ━ ━
21
予約中		 ━ ━ ━ ━
22
予約中		 ━ ━ ━ ━
専用通路 13.58m2 4.10坪 7・8・22区画共有通路
所在地 地番：新潟市中央区親松宇居付64番1　外3筆
住居表示：新潟市中央区親松64番の内
物件種目 売地（建築条件付） 取引態様 売主
土地面積 実測：143.40m2　～　40.00坪　～　 土地権利 所有権
地目 雑種地・畑 現状 更地
地勢 平坦 角地 非角地・角地
接面道路 公道・開発道路 道路負担 無
道路舗装 有 接道方位・幅員 南南東 / 7.5ｍ　
南北東 / 6ｍ　
西南西 / 6ｍ
北北西 / 6ｍ　　
都市計画 市街化区域 建ぺい率 60％　角地：70％
容積率 200％ 用途地域 第二種中高層住宅専用地域
その他法令上の制限 有 電力 東北電力
ガス 都市ガス 汚水 公共下水
雑排水 公共下水 上水道 公営
杭状況 分筆前 引渡 相談
鉄道 越後線　関屋駅　徒歩　約49分
バス 新潟交通　上沼公民館前　徒歩　12分　/　親松　7分
学区 鳥屋野小学校　約 1270ｍ　上山中学校　約 1890ｍ
備考 ●本物件は建築基準法22条規制地域です。
●景観法・住居誘導区域。
●地目は引渡しまでに宅地に変更します。
　開発許可番号：新中建審第2008号の2
●本分譲地内の開発道路は、開発行為に関する工事の検査済証の取得後、新潟市に帰属する予定です。
※本物件は土地契約締結後3ヶ月以内に青山ホーム株式会社と建築請負契約の締結を条件とした売地です。
●女池 I.C 車 約6分
●新潟市⺠病院 車 約5分
●新潟南病院 車 約4分
●チャレンジャー 新潟中央インター店 車 約5分
●ウオロク 鳥屋野南店 車 約5分
●原信 女池店 車 約6分
●鳥屋野潟公園 車 約4分
●いくとぴあ食花 車 約7分
●新潟県スポーツ公園 車 約8分
●デンカビッグスワンスタジアム 車 約8分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(7)第3618号 青山ホーム株式会社